Bei Wohnungs- oder Teileigentum enth\u00e4lt das sog. Hausgeld regelm\u00e4\u00dfig einen Betrag f\u00fcr die Zuf\u00fchrung zur Erhaltungsr\u00fccklage. Die hier angesammelten Betr\u00e4ge werden f\u00fcr sp\u00e4ter anfallende Reparaturen usw. eingesetzt.<\/p>\n\n\n\n
Befindet sich das Wohn- oder Teileigentum in einem Betriebsverm\u00f6gen, war dieses von der Hausverwaltung verwaltete \u201eGuthaben\u201c vom Eigent\u00fcmer in der Bilanz zu aktivieren. Der Bundesfinanzhof hat entschieden, dass dies auch nach \u00c4nderung des Wohnungseigentumsgesetzes gilt, auch wenn das Verwaltungsverm\u00f6gen nunmehr der Gemeinschaft der Wohnungseigent\u00fcmer geh\u00f6rt. Ein Betriebsausgabenabzug ist also \u2013 wie bisher \u2013 erst in dem Jahr m\u00f6glich, in dem der Erhaltungsr\u00fccklage Mittel f\u00fcr Instandhaltungen entnommen und diese f\u00fcr die Begleichung von Handwerkerrechnungen verwendet werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bei Wohnungs- oder Teileigentum enth\u00e4lt das sog. Hausgeld regelm\u00e4\u00dfig einen Betrag f\u00fcr die Zuf\u00fchrung zur Erhaltungsr\u00fccklage. Die hier angesammelten Betr\u00e4ge werden f\u00fcr sp\u00e4ter anfallende Reparaturen usw. eingesetzt. Befindet sich das Wohn- oder Teileigentum in einem Betriebsverm\u00f6gen, war dieses von der Hausverwaltung verwaltete \u201eGuthaben\u201c vom Eigent\u00fcmer in der Bilanz zu aktivieren. Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-915","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=915"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":918,"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/915\/revisions\/918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mmielke.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}